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李克强为何说这事“干一寸胜过说一尺”?

发布日期:2014/3/14  查看次数:4263 来源:网络  作者:

 
 
 

李克强为何说这事“干一寸胜过说一尺”?

文/金笔头

这些年,每逢鸿运时时彩平台“两会”记者会,都会有人向总理提及房地产的话题,今年也不例外。在昨天(13日)举行的中外记者见面会上,李克强总理就记者提问详细阐述了中央政府房地产新政。

总理的回答,让人听了受感动、很温暖,比如他开篇就承诺“让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标”,非常“接地气”,特别是他表示“”,更加彰显新一届政府真心实意为缓解住房难出实招、办实事、求实效的执政为民情怀。

追溯中国的“高房价”的历史,可谓是冰冻三尺,非一日之寒。由于当初取消福利分房后缺乏相应的顶层设计,使得所谓的房地产市场成了开发商的“摇钱树”、地方政府的“聚宝盆”和黄牛党的投机牟利的“天堂”,而大量生活在底层的民众只能“望房心叹”。面对社会各界强烈呼吁,尽管高层多次出手整顿房地产市场,甚至不惜动用限贷、限购、限供等极端行政手段,但宏观调控仿佛像脱僵的野马,越调越涨,以致房地产泡沫被越吹越大,如何解决这一既复杂又棘手的问题,无疑是摆在新一届中央政府面前的一道难题。

走老路,此路不通。因为 “房地产”既然称之为“市场”,就意味着商品房就如同市场的普通商品一样,它的价格高低是由供求关系决定的,不是靠人为打压就能打下去的,加之各种“利益集团”从中浑水摸鱼,房地产价格自然无法回落。换言之,也就是说,过去十多年里所采取的种种调控政策措施,大多是病急乱投医,结果“病”没治好,反而有进一步加重的趋势,使得房地产己经成为各种社会矛盾的汇集点,并将直接影响中国未来经济持续健康发展。

走新路,路在何方?我们注意到,在新政府成立的相当长一段时间里,都没有听到有关房地产调控的声音,直到中央把工作重心放到保障房建设以及棚户区改造上来,人们这才恍然大悟,原来总理采取的实质就是“路归路,桥归桥”的策略,即穷人的住房由政府通过保障房渠道来解决,合理的自住需求则通过市场来实现,这样的调控思路,可以起到“一石多鸟”的作用,为什么这样说呢?

试想,如果群众的基本住房需求问题能够得到逐步解决,大家不可能再扎堆房地产市场,加之即将推出的房地产税等调控政策,持续多年的“高房价”必然应声下跌,这也是总理为何强调“根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策”的重要原因。

干一寸胜过说一尺,与总理曾经说过的“喊破嗓子,不如做出样子”一脉相承,解决老百姓基本住房问题不是“喊”出来的,更不是采取一刀切“切”出来的,得从保障房“干”起,从棚户区“改”起,一寸一寸干,胜过千言万语,一片一片改,必然改出一片老百姓安居乐业的新天地。

 
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