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陕西省扶风县信用联社“关门”卖地害了谁?

发布日期:2017/9/1  查看次数:7385 来源:民情在线  作者:记者 尚军良

 
 
 

2017年6月22日,陕西省扶风县信用联社将杨凌揉谷渔场185亩抵押土地,没经过公示,依法公开拍卖,低价卖给某私营企业。造成自己金融资产流失同时把这家企业也拖入社会矛盾之中......

揉谷渔场之沧海桑田

位于陕西省杨凌示范区揉谷镇渭河北岸的揉谷渔场。是个乡镇企业。2006年6月,为解决企业资金短缺问题,扶风县揉谷镇人民政府和揉谷渔场,扶风县信用联社(以下简称信用社见照片1)签定了份三方协议:以揉谷渔场(见照片2)15个渔池合计185亩土地做抵押,在信用社贷款471万元(其中土地作抵押412万元)贷款期限为5年。并确定:这笔贷款的本金和利息如不能按期归还,则由信用社依法拍卖抵押土地。所得款项用于清偿渔场在信用社贷款的本金和利息。2006年12月初,由扶风县土地局办理了土地他项权证,从此这块地的抵押权归属信用社所有。2008年12月,陕西省人民政府把揉谷镇从隶属宝鸡市的扶风县分离出来后,从行政上划归给杨凌示范区,从此揉谷渔场开始由杨凌示范区人民政府管辖。2011年6月信用社贷款到期,这笔贷款本金和利息加起来已超过600万元,这时的揉谷渔场更是无力偿还。

2015年3月底,扶风县信用联社与某私营企业(以下简称某企业)达成协议,准备以550万元将抵押土地出卖给对方,后因某企业资金问题没有落实,协议成了一纸空文。信用社本应从此另起炉灶,公开招标拍卖土地。但据某企业董事长在《还有天理吗/》一文中讲述:今年(2017年)扶风县信用联社不良资产处置部多次找他(重新)协商此事。。。。。。

2017年6月22日,扶风县信用联社在没经过公开公示,公开拍卖的情况下将这185亩抵押土地作价300万元卖给了某企业。一句话,这次似乎把事砸到了实处!

一场游戏一场梦

土地是不可再生的资源。这些年随着我国耕地面积日益减少,土地价格一路飙升,用寸土寸金来形容已实不为过。某企业原以为这次自己幸运地捡个金元宝,而实际上是被怀里塞个烫手的“热山芋”,想吞吞不下,想扔太可惜(再说还有合同制约着)。而事情正如看似平静的鱼塘水面,一旦起了大风,便惊涛骇浪。据某企业董事长在《还有天理吗?》一文控诉:“2017年7月30日,当企业在用栏栅圈地时,发生了有组织,有预谋的暴力破坏行为。破坏分子有100多名,由于提前没有预约,来得突然,公司调人员保护现场,并且快速报警破坏分子胆大妄为,不仅打人,还围攻警察。1400多米栏栅被破坏。造成公司巨大的经济损失。此次事件发生在光天花日之下的公开打砸抢,参与人员100人以上,暴徒不怕警察。当地政府自始自终躲着不出面,是谁给这些暴徒底气?”

。。。。。。

一口气读罢此文,不觉心潮起伏。鲁迅曾经说过:在中国搬动一把椅子都要流血,中国民营企业的发展更是谈何容易。某企业义愤填膺,口诛笔伐人人能理解。但理解不了的是他们至今还在梦乡里未醒:究竟什么才是造成这次事件的真正根原?揉谷镇部分村民现出来声称:这地是鸿运时时彩平台网址的,渔场当初也是租的。这声呐喊真可谓晴天劈雳,它一旦成立,各种潜在的纷繁复杂矛盾会蜂涌而来,这次卖地事件的前途将更是雪上加霜!

扶风信用社放弃了也许比某企业出更高价前来买地人的机会。这是招商引资的大忌!现在这一路已热闹地沸沸扬扬,对某企业的遭遇十分同情的网民分别这样发贴:1,这是涉及两地行政管辖纠纷,可能还有村民和鱼场利益,以信用社协议很难收回土地,王总你可能中套了。2,王总你可能被框了,我是揉谷人,渔场当时好象是几个村的地以租的形式。你现在突然圈起来,占为己有,你这是和全揉谷人作对,你占了揉谷好几个村的利益。3,你买地前就没了解一下背后的故事,这土地手续怎样,可不可以改造?你可能中套了。4,王总可能被下套了,当地政府不出面可能有原因。5,没想到信用社把这个烫手的山芋扔给了某企业。某企业可能亏大了。6,一自称律师的网友说:从目前证据看信用社没有土地权,无权转移土地使用权。假如土地是鸿运时时彩平台网址的,以前属租用的,你现在要圈起,鸿运时时彩平台网址出来肯定维权......

说猫的有,说虎的也有。纷纷扬扬,莫衷一是。然而资本的天然本性就是要追逐利润,办企业就是要最大化的追求经济效益。某企业这个曾经在宝鸡市乃至鸿运时时彩平台誉响四方的龙头企业,如今把300万现金扔在这里,眼巴巴看着自己掏钱买回来的土地上,是日复一日荒凉干枯的破鱼塘里野草与玉米并肩疯长,风吹草低见牛羊。而自己又叫天不呼。叫地不应。他们心都碎了!望着滚滚东逝的渭河流水,仰天长啸,壮怀激烈:“是我们处置资产错了,还是信用社错了?还有天理吗?”

十万个为什么?

普天之下,众人皆知:当我们拍卖一件物品的时候,按常规自然是谁出的价高,我们就给谁两价之间取其高。那种几十年前在西府大地“凤翔改改”要贰分硬币,不要伍分硬币的笑话,早已淹没在历史的烟云之中。如今令人百思不解的是面对要流失几百万的资金,扶风县信用社为什么当初不在报刊媒体,网络电视上发出拍卖通告?吸引五湖四海的有识之士前来竞标,以卖到超过贷款数或者接近这个数,至少努力到最大限度,尽量让自己资产少损失些。却从一而终只与某企业将买卖进行到底?如果当初未成交之前就已公示的让村民路人皆知,他们的异议(维权)就会当时发出,信用社还能未雨绸缪其他纠分问题。今天某企业圈地时能被“奇袭”般的“搅了局”吗?

2017年8月21日下午,笔者带着沉重的问题,在不明身份人士及扶风县文化市场,派出所一片“围追堵截”中,见到了扶风县信用社不良资产处置办公室张主任。

问:为什么只卖这么低的价钱?

答:比起其他地方卖地,这个价格确实有点低。但那是河滩地不值钱,谁想弄去卖沙子国家现在也不许采沙。

问:你们可发布公告公开拍卖,选择余地不就大了吗?

答:我们跑的地方多得很,人家都不要。只有某企业王总要了。

。。。。。。

因为当时的“环境”问题。笔者没顾上提问:张主任说的“跑”,是骑自行车跑,还是骑摩托车跑?还是坐火车在鸿运时时彩平台各地挨个通知跑?他们抛开现代化的网电媒体拍卖公告,一天能跑多少路程?但有一点我们都明白:世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。在当今市场经济条件下,当你把一件要处理的东西,不卖给或者压根不愿意卖给有可能出高价的人,而选择出低价的人,人们就会质疑你与这个出低价人究竟是一种什么关系?说难听一点:你们背后没事吧?而在网络上我们听到了这样一个异样声音:“现在渭河旅游专线修通,沿途越来越重要,都瞅见土地升值的潜力。”这位网友说的是真还是假?

尾声:闲聊批评与自我批评

1944年9月8日,毛泽东主席在延安窑洞发出动人心魄的声音:因为我们是为人民服务的,我们如果有缺点就不怕别人指出批评,不管是什么人,谁向我们指出批评都行。正是由于“壁立千仞,无欲则刚,海纳百川,有容乃大”的民族自豪与胸襟,让我们从胜利走向胜利。今天的中国,无论从火车上还是高速公路旁放眼望去,“开放的某某地方欢迎您!”的条幅随处可见。有多少地方在制定自己地域“精神”时都含“包容”二字。这一切不光是希望你来投资投钱来旅游,也包括你对该区的策划建议与批评。而2017年8月21日下午,就在者与扶风信用社不良资产处置办公室张主任谈话时,一个没透露身份,上身穿红汗衫的中年男人进来暴跳如雷说:“你胆大的跑这里来啦,你信不?今天我让你走不了!”然后用电话将扶风县文化市场管理人员,派出所人员也叫来了。文化市场一女子一走到便声称:“我们是扫黄打的!”于是者被带去盘查了整整一下午,直到傍晚才从派出所出来。

    《中华人民共和国宪法》第四十条明确规定:公民有监督国家工做人员的权利。改革开放以来多少落马贪官在断头台上才追悔莫急说:当初若有人监督,我就不会走到今天。他们在参天大树已被虫子蚀成朽木的时候,才想起这世上还有个医生名叫啄木鸟。历史也反复证明:当我们把“有则改之,无则加勉”的猎猎大旗偃旗息鼓的时候,就是讳疾忌医,堕入万劫不复的开始。扶风县文化市场带队领导在送者出门时说:“希望你不要在意(我们今天下午的行为),这种事就是这样。”其实,对一个风里来雨里去,千辛万苦的新闻工作者来说个人一切并不算什么?正如上世纪八十年代流行歌曲《水手》里唱得那样:风雨中这点疼算什么?话又说回来:茫茫尘世,人有病,天知否?无论是一个单位还是个人,在这个世界上做事就像穿鞋,不管别人对鞋的颜色与款式是否多嘴,指手划脚,你也可以不予理采。只要自己穿上舒畅,不夹脚为上。可扶风县信用联社收取了某企业的地钱,而却使对方望“地”兴叹,至今实际上拿不到地。一个简单的栏栅都栽不住,基础设施动工更是无从谈起。这一切都不符合一手交钱,一手交货的市场规则。这家企业可以今日等,明日等,但绝对不可能等一万年。这个期间信用联社能否为其保驾护航,疏通渠道早日投入使用?怕自己心里也没底。不信,你让再去围一次那块地看看?天兵天将的“暴徒”会人山人海,风云际会。如果不能,退款让事情倒退回当初的零点,在山雨欲来风满楼的现在,这块地鹿死谁手,名花有主的最后归谁就很难说了。而真有那么一天到来,扶风县信用社这次“关门”卖地将以当初的遗憾开始,最终以遗憾结束。其行为内对不起自己单位,外对不起这家企业。其事迹徒劳而艰辛!有关详情请看本网后续报道。


扶风县信用联社


被低价卖出的抵押土地杨凌揉谷渔场

 

某企业围栏栅时发生事件的现场

   (图1为扶风县信用联社;图2为杨凌揉谷渔场。本网记者摄;图3为某企业围栏栅时发生事件的现场。该照片来自网络)   

 责任编辑 江中石

 
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